Exklusives Wohnen in Straubing-Ittling: Frisch sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine stilvoll und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) in begehrter, ruhiger Lage von Straubing-Ittling.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung auf ca. 91m² Wohnfläche sowie eine gehobene Ausstattungsqualität. Dank der gerade abgeschlossenen umfassenden Sanierung befindet sich die Wohnung in einem makellosen Zustand und steht für den sofortigen Erstbezug bereit.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Drei vollverglaste, lichtdurchflutete Erker sorgen für ein außergewöhnlich helles, offenes und einladendes Raumgefühl mit weitläufigem Ausblick. Drei flexibel nutzbare Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer bieten optimalen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Lösungen.

Aufgrund der ruhigen Lage in zweiter Reihe, der hervorragenden Raumaufteilung und der neuwertigen Substanz eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage.

Der Gesamtkaufpreis beträgt: 364.000€ (349.000€ Eigentumswohnung, 15.000€ Tiefgaragenstellplatz)

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Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z