Sofort beziehbare 2 Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
205.000 €

Preis/m²
3.727,27 €

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
205.000 €

Preis/m²
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94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKYJBBQBWR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 Zimmer-ETW

Objekt

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem schönen Süd-Ost-Balkon, liegt im 1. Obergeschoss, eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zu dieser Immobilie gehören noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,71 m² Küche ca. 6,85 m² Bad/WC ca. 6,05 m² Schlafen ca. 14,15 m² Diele ca. 4,96 m² Balkon ca. 4,50 m²

Sonstiges
Die Wohnung steht leer ist und wäre sofort beziehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 268,00, wovon € 178,83 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Baujahr

1993

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

205.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.727,27 €

Hausgeld

268€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

127

Gültig bis

2028-06-29

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung (2022)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bad mit Fenster
Kabelanschluss
Kellerabteil
Balkon
TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Alle Einkaufsmöglichkeiten bei den Einkaufszentren sind fußläufig zu erreichen. In das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum fährt stündlich der Stadtbus.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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