Kapitalanleger Aufgepasst - Vermietetes Apartment in idyllischer Lage von Hohenecken

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
2.222,22 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
2.222,22 €
67661 Kaiserslautern - Hohenecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4A92AP47C

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll vermietete 1-Zimmer-Apartment aus den 90ern überzeugt auf ca. 27m² mit seiner gemütlichen Atmosphäre und ideale Lage perfekt für Kapitalanleger. Seit 2012 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und wird stets sorgfältig gepflegt. Ein eigener Stellplatz, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Besonders für Einsteiger im Immobilienbereich bietet diese Immobilie einen unkomplizierten und sicheren Einstieg in die Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Terrasse. grosse Helligkeit und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Dei integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Im Eingangsbereich schafft eine praktische Einbaunische zusätzlichen Stauraum als Garderobe. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlicher Lagerfläche. Eine gepflegte Immobilie mit verlässlicher Vermietung, praktischen Extras und attraktivem Potenzial ist die perfekte Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Aimee Sherman Selbstständige Immobilienberaterin Am Franzosenstein 2 67655 Kaiserslautern E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 25690302 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Kaiserslautern Internet: www.kaiserslauternd.e Anschrift: Benzinoring 1, 67657 Kaiserslautern

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
2.222,22 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
-Wohnfläche: ca. 27m²
-Zimmer: 1
-Weitere Räume: Küche, Bad, Abstellraum im DG
-Außenbereich: Terrasse
-Zustand: Gepflegt
-Kaltmiete Wohnung: 240,-€/ Monat
-Befeuerung: Gaszentralheizung
-Stellplatz: 1

Lagebeschreibung

Dieses Apartment befindet sich im naturnahen Stadtteil Kaiserslautern-Hohenecken, ein er der gefragtesten Wohnlagen von Kaiserslautern.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen am Randes des Pfälzerwaldes und guten Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.

Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern-Landau sowie zu zahlreichen Arbeitgebern der Region. Dadurch besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum durch studierende, Berufspendler und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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