Neuer Preis! v. Privat 3-Zi. mit Garten in Brinkum, Stuhr

Neuer Preis! Sie sind auf der Suche nach einer tollen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum? Wünschen Sie sich ein gepflegtes Wohnumfeld? Willkommen in Studtriede 26a, 28816 Stuhr! Diese großzügig geschnittene und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an einer spiel- und verkehrsberuhigten Straße in Brinkum. Die Immobilie wurde im Jahr 12/1989 in Massivebauweise hergestellt. Die Steinwolldämmung (6 cm) unterstützt eine exzellente Wärme-, Brand- und Schallschutz und sorgt für einen besseres Innenraum Klima! Der Hauseingang führt durch ein helles Treppenhaus zu insgesamt drei Wohneinheiten. 1 im EG. und 2 im OG. Raumaufteilung & Ausstattung: - Wohnfläche: 96,70 m² - Wohnzimmer (30,50 m²) mit Raumreglerthermostat, lichtdurchflutet, Flügeltür zur Terrasse - eigenen Garten. Perfekte Bedingungen wegen Süd Lage für entspannte Sonnenstunden und Abende im Freien. - Küche (7,26 m²) bietet genügend Platz für einen Essbereich. ** Einen Durchbruch der Trennwand (keine tragende Mauer) zum Wohnzimmer ist durch die Statik gewährleistet. Hier können Sie all Ihre Träume - mehr Licht und Raum für eine hoch moderne Wohnküchenland-schaft verwirklichen! - Schlafzimmer (14 m²) mit Kabelanschluss - Kinderzimmer (14,84 m²) mit Kabelanschluss - Bad (7,42 m²) Wanne, Dusche mit Fenster sorgt für Frischluft - Separates Gäste-WC (1,98 m²) bietet mehr Komfort - HWR (5,06 m²) mit Waschmaschine/Trockneranschluss und eigene Brennwerttherme von Valliant ecoTEC v. 11/ 2017. Umstellung auf Bio Gas geeignet. - Garage (13,83 m²) mit Stromanschluss - Terrasse (22 m²) - Gartenanteil (ca. 130 m²) - Fahrradschuppen vorhanden - bequeme und sichere Unterbringung vor dem Haus - Die Garage wird mit einem Kaufpreis von € 18.000,00 anfallen. Hausgeld und Betriebskosten: - Wasser ca. €40,00/Monat (Durchschnitt f. 2 Pers.) - Grund und Gebäude Vers., Haftpflichtvers., Treppenhausbeleuchtung ca. € 20,00/Monat - Zuführung Rücklage €40,00/Monat Sonstige Betriebskosten : zB. Strom, Gas, Müll, Grundsteuer, Schornsteinfeger .....wird direkt mit den jeweiligen Versorger abgerechnet. Besichtigung jederzeit möglich. Weitere Auskünfte können Sie gerne unter : 0162 60 555 64 einholen. Keine Makler Courtage.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen