Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Stuhr-Brinkum

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.619,05 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.619,05 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CSFTRWPQR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 62,57 m² aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnanlage in Stuhr-Brinkum und überzeugt mit ihrer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Die Betreuung des Objektes erfolgt zuverlässig über eine professionelle Verwalterfirma.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2637 €
Stellplatzkaufpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung62,57 m² Wohn- und NutzflächeBaujahr 1996TerrasseAnbindung an TagespflegeFester Pachtvertrag (noch 9 Jahre)Monatliche Miete: 718,27 €KFZ-StellplatzObjektverwaltung vorhanden

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv ist diese Immobilie als Kapitalanlage: Es besteht ein fester Pachtvertrag mit einer Restlaufzeit von noch 9 Jahren, wodurch eine monatliche Mieteinnahme von 718,27 € gesichert ist. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an eine Tagespflege, was die nachhaltige Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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