GRANDIOS: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Stutensee

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.641,98 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.641,98 €
76297 Stutensee

Objektnummer des Anbieters: 1028

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Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Balkon sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie eine Badewanne. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten bietet eine praktische Ausstattung und ermöglicht einen direkten Einzug.
Der großzügige Wohnbereich sowie die weiteren Räume sind mit einer Kombination aus hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Große, doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für eine ausreichende Belichtung und ein angenehmes Raumklima.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen in der Abendsonne einlädt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze: ein Außenstellplatz im Freien sowie ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.641,98 €
Hausgeld
398.06€
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
2,38% inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1995
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
11.04.2028
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
172.30

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garage
  • Gäste-WC (2)
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- 2x Stellplatz (Außenstellplatz & Duplex)- Gas-Zentralheizung- doppelverglaste Kunststofffenster- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte- Balkon- Kellerabteil- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Parkettboden

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Stutensee!Ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe liegt der Stadtteil Stutensee.Hier finden Sie neben idealen Infrastrukturen (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie eine Vielzahl von Ärzten) auch viele weitläufige Grünflächen und Natur.Weiterführende Schulen, wie Haupt-/Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß einfach und bequem zu erreichen.Die S-Bahn Haltestelle Blankenloch-Kirche befindet sich fußläufig nur ca. sieben Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit mit der Linie S2 das Karlsruher Stadtzentrum oder auch den Technologiepark Karlsruhe mit dem europaweit bekannten Forschungszentrum des KIT’s.Sollten Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sein bietet Ihnen das Umfeld eine Vielzahl an Möglichkeiten an. Nutzen Sie die zahlreiche Strecken durch den Hardtwald für eine Fahrradtour. Auch können Sie im nahegelegenen Baggersee oder Schwimmbad eine erholsame Runde schwimmen.Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist in nur ca. 15-20 Minuten Fahrt erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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