++ TOP-Kapitalanlage in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++

Kurzbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung

Objekt

Angeboten wird eine lichtdurchflutete und absolut ruhig gelegene 2-Zimmer-ETW auf dem Killesberg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist bequem über wenige Stufen erreichbar und bietet ca. 56 m² Wohnfläche. Zwei große Zimmer sowie ein gemütlicher Balkon schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine weitere Besonderheit ist der nachträglich offen gestaltete Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Dank vieler Fensterelemente (teilweise 3-fach verglast) sowie die offene Raumgestaltung wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet und hell. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Bad, separates WC, Schlafzimmer, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon. In Zeiten volatiler Märkte mit vergleichsweise immer noch niedrigen Zinssätzen eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Durch den nahezu perfekten Standort sollte eine nachhaltige Vermietung immer gewährleistet sein. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet - weitere Informationen hierzu finden Sie in unserem Exposé. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an. Im Anschluss daran freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Stichworte
vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert