Ruhe - Sonne - Luft und viel Grün: Freie 2 1/2-Zimmer-ETW mit Südost-Balkon und TG-Stellplatz

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Die gepflegte 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem überdachten Südost-Balkon (ca. 11,4 m² Grundfläche) befindet sich in der 4. Etage eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum mit Münz-Waschautomat zur Verfügung. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wird von einem Hausmeisterehepaar betreut.

Sonstiges:
Die Verbrauchs- und Nebenkosten für die Wohnung und den TG-Stellplatz betragen z.Zt. EUR 554,00/monatlich.

Dieser Betrag teilt sich wie folgt auf:
Erhaltungsrücklage Wohnung EUR 144,00/mtl. und für den TG-Platz EUR 157,00/mtl.
Die Eigentümergemeinschaft der Tiefgarage (175 Stellplätze) spart jährlich EUR 330.000 für eine Sanierung an, um mögliche Sonderumlagen zu vermeiden.
Die weiteren Kosten EUR 253,00/mtl. - darin enthalten sind die Verbrauchskosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie die Nebenkosten wie Verwaltergebühr, Hausmeister, Versicherungen etc.