Als Anlage: tolle 4-Zimmer-Wohnung (OG) mit 2 Balkonen und Garage in Bad Cannstatt

Diese sehr gepflegte 4 Zimmer Hochparterre Wohnung (Nr.3, MEA 258/1000) befindet sich in einer von Rudolf Jordan erbauten Architektenvilla. Diese beherbergt 4 Wohneinheiten und sie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Cannstatt. In einer schönen Villengegend wurde sie 1940 auf einem ca. 603m² großen Grundstück erbaut und 2004/05 kernsaniert und bis heute immer wieder renoviert. Die Gas Heizung wurde z.B. erst im Jahr 2024 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m², verteilt auf Diele, sep. WC, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Balkone. Mit Liebe zum Detail und Sanierungsgefühl wurde der charmante Altbau in die Neuzeit geführt. Ein repräsentatives Haus mit moderner Technik für zeitgemäße Ansprüche. Die Böden sind mit Parkett, bzw. Fliesen belegt. Die Wände mit Rauputz versehen. Zwischen Wohn- und Esszimmer befindet sich eine Flügeltür- sehr charmant. Der große Balkon geht in Südrichtung und verfügt über ca. 12m² und ist mit einer Markise versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Bidet und Waschbecken. Die Einbauküche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit allen elek. Geräten, inkl. Waschmaschine. Ein Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoß und den großen Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für die gesamte Gemeinschaft. Die Einzelgarage linkeer Seite des Hauses (Nr.6, MEA 13/1000) kann optional für € 50.000,- erworben werden. Die lange Zufahrt inklusive (weitere Stellplätze für 2-3 Autos). Die Einheit ist vermietet für € 1.731,-/Monat; die Garage für € 140,-/ Monat (beide mit Staffelmiete). Machen Sie sich ein Bild von diesem schönen Haus und dieser charmanten Wohnung und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z