Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von S-Plieningen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
5.116,28 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
5.116,28 €
70599 Stuttgart - Plieningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FWGHYXEF9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche. Mit ihrem offen gestalteten Grundriss bietet sie ein modernes und zugleich wohnliches Raumgefühl. Die Innenräume präsentieren sich freundlich und einladend. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den westlich ausgerichteten Balkon angenehm erweitert. Hier lassen sich sonnige Nachmittags- und Abendstunden in entspannter Atmosphäre genießen. Zur Ausstattung gehört eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separates Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum runden das Angebot komfortabel ab. Für umfassende Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
5.116,28 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2028-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Ca. 43 m² Wohnfläche
- Baujahr 1998
- Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
- Aktuell vermietet - interessante Kapitalanlage
- Nähe Universität Hohenheim, Flughafen und Messe Stuttgart

Lagebeschreibung

Stuttgart-Plieningen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil überzeugt durch seinen gewachsenen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität in ruhigem Umfeld.

Geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Spazierwegen bietet Plieningen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Universität Hohenheim mit ihrer historischen Schlossanlage sowie die kurzen Wege zum Flughafen und zur Messe Stuttgart für zusätzliche Standortattraktivität.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, naturnahem Umfeld und guter Anbindung macht Plieningen zu einer gefragten Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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