Zentrale Kapitalanlage mit ca. 6 % Rendite, 3 Zimmern und großer Terrasse

Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit zwei Schlafzimmern ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme natürliche Belichtung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Hier steht Ihnen zusätzlicher Freiraum zur Verfügung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Frühstücken oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Wohnräume sind mit Teppichboden und Laminat ausgestattet. Ein gemeinschaftlich genutzter Keller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant ist die Immobilie auch für Kapitalanleger: Bei aktueller Vermietung bietet das Objekt eine Rendite von ca. 6 % und verbindet damit eine attraktive Kapitalanlage mit einer zentralen Lage in Stuttgart. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit einer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0711 / 99702899 oder mobil unter 0176 / 63016132. Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.?B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg