Über den Dächern der Stadt - stilvoll sanierte Wohnung mit Fernsehturmblick

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
459.000 €

Preis/m²
6.039,47 €

Wohnfläche
ca. 76 m²

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3

Kaufpreis
459.000 €

Preis/m²
6.039,47 €

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70192 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UG3HTPKSF

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Durchatmen: Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord verbindet ruhiges Wohnen mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt bis zum Fernsehturm. Die im Jahr 2018 umfassend sanierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnambiente und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden und einen schönen Ausblick verspricht. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich damit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Für weitere Informationen fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1954

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

459.000,00 €

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Preis/m²

6.039,47 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1954

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

174.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-07-14

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Keller
Teil-/Vollrenoviert

- Umfassende Sanierung in 2018 (Elektrik, Wasserleitungen, Estrichdämmung)
- Hochwertiger Eichendielen-Boden
- Balkon in Südausrichtung
- Moderne Einbauküche von Nolte, Elektrogeräte von Bosch
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Zwei Abstellräume
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Am Fuße des Killesbergs wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Spaziergänge im Höhenpark, weite Ausblicke und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld - eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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