Elegante DG-Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Wohnen mit Anspruch

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
5.790,70 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
5.790,70 €
70565 Stuttgart - Dürrlewang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AYJZTNITF3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hoch oben über den Dächern Stuttgarts erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf insgesamt 85,34 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigem Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Wohnung und sind dabei ebenso stilvoll wie pflegeleicht. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und können zum Kaufpreis zuzüglich 30.000 € für den Stellplatz erworben werden. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem besonderen Flair der Stuttgarter Dachlandschaft - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
5.790,70 €
Nebenkosten
384,00 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
2.97%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.1
Gültig bis
2035-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

- Jegliche Schulen, von Grundschulen bis hin zu Gymnasien, sind unweit entfernt und bequem zu erreichen.
- Der Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Entspannung und Erholung.
- Die Universität Stuttgart ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage besonders für Studenten und Akademiker interessant macht.
- Das Gewerbegebiet Wallgraben liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
- Kurze Wege nach Möhringen und Vaihingen ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge beider Stadtteile zu genießen.
- Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.

Diese hervorragende Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe und macht sie zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart