Mehr Platz fürs Leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
435.000 €

Preis/m²
4.531,25 €

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
435.000 €

Preis/m²
4.531,25 €

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70565 Stuttgart - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682M9M8RE6U

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Objektbeschreibung

Auf knapp 96 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung viel Raum für Paare, das Arbeiten von zu Hause oder eine kleine Familie. Drei Balkone, darunter ein großzügiger Südbalkon, Echtholzparkett und ein eigener Tiefgaragenstellplatz schaffen eine attraktive Basis. Küche und Bad bieten zugleich die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 96 m²

Baujahr

1989

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

435.000,00 €

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Preis/m²

4.531,25 €

Hausgeld

448€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

2003

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

70.9

Gültig bis

2028-07-17

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

- drei Balkone
- großer Hauptbalkon in idealer Südausrichtung mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen
- eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Stuttgart-Rohr gehört zu den angenehm ruhigen Stadtteilen im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen Vaihingen, Dürrlewang und Büsnau, präsentiert sich der Stadtteil als gewachsene Wohngegend mit charmantem Ortskern und hoher Lebensqualität. Die Lage am Rand der Filderebene verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Stuttgarts.

Weiläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Der Charakter Rohrs ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein naturnahes Zuhause mit angenehmem Umfeld und guter Erreichbarkeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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