Startseite > Baden-Württemberg > Stuttgart, Stadtkreis > Stuttgart > Wohnung kaufen Stuttgart Vaihingen > Exposé

Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen exklusive Eigentumswohnungen



teilen
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
368.400 €
Preis/m²
8.567,44 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
368.400 €
Preis/m²
8.567,44 €
70563 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AT2G613R1J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen entsteht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss eines KfW-Effizienzhauses 55, nachhaltig geplant und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Dachloggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und den Wohnraum angenehm erweitert. Der durchdachte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Eine passende Wohnung für Singles oder Paare, die eine kompakte Dachgeschosswohnung mit Außenfläche und offenem Wohnkonzept suchen.

Sonstiges
Die Wohnung ist provisionsfrei für die Käufer zu erwerben. Wir beraten Sie gerne - auf Ihre Terminanfrage freuen wir uns. Die Fertigstellung des Hauses ist für November 2028 geplant.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2028-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
368.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.567,44 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
36.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
. Effiziente Heizungsanlage mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
. Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen durch einen komfortablen Aufzug
. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für optimale Energieeffizienz
. Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner und Farbdisplay

Badezimmer & Sanitär
. Elegantes Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
. Ebenerdige Walk-in-Dusche
. Markenarmaturen von Vigour im Bad und WC
. Sanitärausstattung der Serie "Design"
. Exklusive, moderne Fliesenvariationen

Wohnkomfort & Sicherheit
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Parkettboden in den Wohnräumen
. Rauchmelder
. Modernste Sicherheits- und Energiespartechnik

Gebäude & Nebenräume
. Voll unterkellertes Haus
. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
. Geräumiger Abstellkeller zu jeder Wohnung
. Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume
. Großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
. Treppenhaus mit hochwertigen Granitbelägen

Lagebeschreibung

Der Stuttgarter Ortsteil Vaihingen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die Stuttgarter City ist durch die Straßenbahn hervorragend. Die Autobahnen und Bundesfernstraßen sind von der Vaihinger-Hauptstraße in kürzester Zeit erreichbar. Die Infrastruktur in Vaihingen ist großstädtisch mit allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und guten kulturellen Möglichkeiten der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Umgebung ist vom Freizeitwert her sehr attraktiv und auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 14 Fotos
    Ihr neues Zuhause am beliebten Killesberg
    Ihr neues Zuhause am beliebten Killesberg 70192 Stuttgart Killesberg
    395.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Barrierefreie Wohnung in Stuttgart
    Barrierefreie Wohnung in Stuttgart 70565 Fasanenhof
    330.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - 14.06.2026
    OPEN HOUSE – Offene Besichtigung - 14.06.2026 70599 Plieningen
    408.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Flexible 3-Zimmer-Wohnung mit Option auf 4 Zimmer - perfekt für Familien in Stuttgart-Zuffenhausen
    Flexible 3-Zimmer-Wohnung mit Option auf 4 Zimmer - perfekt für Familien in Stuttgart-Zuffenhausen 70435 Zuffenhausen
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    * Seniorenresidenz in Feuerbach *
    * Seniorenresidenz in Feuerbach * 70469 Feuerbach
    349.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3-Zimmer-Hochhaus-Wohnung mit jeglichem Komfort in Stuttgart Möhringen-Nord
    3-Zimmer-Hochhaus-Wohnung mit jeglichem Komfort in Stuttgart Möhringen-Nord 70567 Möhringen
    325.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 139 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Stuttgart, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Stuttgart gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stuttgart.

Beliebte Stadtteile in Stuttgart