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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss mit Außenstellplatz in Stuttgart-Obertürkheim

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.877,55 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.877,55 €
70329 Stuttgart - Obertürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQG25GT6RK

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Objektbeschreibung

Die wunderschöne DG-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und bietet idealen Platz für ein gemütliches Zuhause. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Durch die regelmäßig erfolgten Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem verglasten Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Pkw-Stellplatz, ein Abstellraum im Keller sowie die schöne Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot ab. Zusammenfassend ist diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Option für alle, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3.877,55 €
Hausgeld
116€
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt worden. Küche, Flur und Bad sind gefliest, isolierverglaste Kunststofffenster (2022 erneuert) mit elektrischen Jalousien, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.

Das monatliche Hausgeld von 116,00 EUR beinhaltet: Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Allgemeinstrom etc. Aufgrund eines Verwalterwechsels wird das Hausgeld im Laufe des Jahres noch neu aufgestellt.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Obertürkheim verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die Bundesstraße und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, ca. 900 m vom Haus entfernt/Bus, ca. 100 m vom Haus entfernt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl zum Stuttgarter Zentrum als auch nach Esslingen gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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