Klassische Beletage-Wohnung in prächtiger Jugendstilvilla

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
685.000 €
Preis/m²
6.850,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
685.000 €
Preis/m²
6.850,00 €
70192 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9FANBI6A3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Ihnen hier exklusiv angebotene Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Das in massiver Bauweise erstellte Gebäude ist voll unterkellert. Architektonisch ansprechend gestaltet und durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² verfügt die 3-Zimmer-Wohnung über einen repräsentativen Empfangsbereich, von welchem aus sich sternförmig die Wohn- und Schlafräumlichkeiten erschließen. Lange Blickachsen eröffnen sich durch die Verbindungstüren von Raum zu Raum, wodurch sich auch eine große Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH).

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
6.850,00 €
Hausgeld
346€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Küche mit Speisekammer ist großzügig dimensioniert und lässt sich individuell einrichten / nutzen. Tageslichtbad und separate Toilette sind funktional ausgestattet. Ein gut nutzbarer Balkon eröffnet sich zur begrünten Hofseite nach Osten hin. Zahlreiche Fensterflächen erzeugen in Kombination mit altbautypisch hohen Räumen (ca. 3 m) ein freundliches Wohnambiente. Umfangreich erhaltene Stilelemente wie Parkettböden, Lamperien sowie Kassettentüren sind bemerkenswert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ein Vorzeigebeispiel für eine gelungene Kombination aus Altbau mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabstellraum. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Nord - ein Stadtquartier mit hoher Wohnqualität. Der Stuttgarter Norden gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ und besticht durch seinen ganz besonderen Innenstadtcharme. Der Standort Relenberg zählt zu den begehrtesten Lagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Nachbarschaft ist in diesem Stadtquartier geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens - zentral und trotzdem ruhig, kinderfreundlich, mitten drin mit Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung.In ca. 15 min. Fußweg ist die Königstraße zu erreichen, eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas. Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), die Neue Messe und der Stuttgarter Flughafen liegen ca. 10-15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 44 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart