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Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.573,17 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.573,17 €
70563 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1RZX74F9I

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in S-Vaihingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und hat insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn- & Essbereich mit Zugang zu einem Süd- und einem Nord-Balkon, ein kleineres Zimmer, zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Hobbyraum im Keller, sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.573,17 €
Hausgeld
410€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Insgesamt gepflegter Zustand. In der Küche und den sanitären Räumen wurden Fliesen verlegt. Die einzelnen Zimmer und der große Wohnbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das altersgerecht renovierte Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Balkone sind ebenfalls gefliest. Weitere Details: Doppelverglaste Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bereich Österfeld des Stuttgarter Stadtbezirks Vaihingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Österfeld sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Flughafen. Auch die A8 und A81 sind über das nahegelegene Autobahnkreuz Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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