S-Birkach: "Wohnidyll im Grünen" Charmante 2-Zimmerwohnung, zentral und ruhig gelegen mit Balkon

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde in solider 2½-geschossiger Massivbauweise ("Stein auf Stein") mit wärmedämmendem Mauerwerk errichtet und ist vollständig unterkellert. Die hochwertige Bauausführung steht für Beständigkeit, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem schönen Balkon und einem herrlichen Blick ins Grüne. Eingebettet in eine kleine, gepflegte Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten - überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt - genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Besonders komfortabel ist der ebenerdige Zugang zum Gebäude und zur Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet und zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer schließt sich unmittelbar an. Das geräumige Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar und vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Der helle Flur mit Fenster bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz oder eine individuelle Nutzung. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, von dem aus Sie bequem und trockenen Fußes ins Haus gelangen. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein zentraler Müllplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt € 459, - und beinhaltet alles außer Strom. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung begeistern!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen