* STUTTGART-MÜNSTER: Schöne, helle 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon * TG-Stpl. * BJ 1992 * gute Wohnlage *

Wir freuen uns Ihnen diese helle und gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung mit Potenzial zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Stuttgart-Münster. * GUTE WOHNLAGE IN STUTTGART-MÜNSTER * * MEHRFAMILIENHAUS / BAUJAHR 1992 / 3. OBERGESCHOSS * * 2,5-ZIMMERWOHNUNG * KÜCHE + BADEZIMMER + ABSTELLRAUM + DIELE + BALKON * * CA. 55 QM WOHNFLÄCHE / CA. 4,5 QM NUTZFLÄCHE (1 KELLERRAUM) * * TEILRENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER ZUSTAND * * HOLZ-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN / ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME), ZENTRALER WARMWASSERBEREITUNG * * EIN KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS MIT CA. 4,5 QM NUTZFLÄCHE * * EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ (KP: 20.000 €) * * GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHE MIT SEP. ANSCHLÜSSE + GEMEINSCHAFTLICHER FAHRRADRAUM * * NICHT VERMIETET / FREI AB SOFORT * Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 55 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf: - ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon - ein Schlafzimmer - eine Küche - ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC-Element und Lüftung - ein Dielenbereich/Garderobe sowie - ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem teilrenovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial Ihren Wohntraum von einer schönen und geräumigen Wohnung in guter Wohnlage zu verwirklichen! Zu dieser Wohnung gehören zudem: a) ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 4,5 qm Nutzfläche b) ein Tiefgaragenstellplatz (KP 20.000 €) c) gemeinschaftliche Waschküche mit sep. Anschlüsse d) gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Sonstiges
KAUFPREIS: 199.000,- EUR (WIGENTUMSWOHNUNG) 20.000,- EUR (TG-STELLPLATZ) AKTUELLE NUTZUNG: BEZUGSFREI / NICHT VERMIETET!!! Energieausweis: . Verbrauchsausweis . Endenergieverbrauchskennwert: 81 kWh/(qm*a) . Energieeffizienzklasse: C . Baujahr Gebäude: 1992 . Baujahr Wärmeerzeuger: 1992 . wesentlicher Energieträger: Fernwärme . Ausstellungsdatum: 17.01.2019 WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,50 m²