Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich und einer hervorragenden Innenstadtlage. Dank Personenaufzug gelangen Sie bequem bis zur Wohnung. Auf rund 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südost-Balkon - der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und ermöglicht eine individuelle Modernisierung. Vor rund zwei Jahren wurden die Laminatböden erneuert und verleihen der Wohnung bereits heute ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen oder direkt neu vermietet werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 22m², Schlafen ca. 12 m², Küche ca. 5 m², Bad ca. 4 m², Diele ca. 3 m², Terrasse ca. 3 m² (zu ½). Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Plänen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen