Provisionsfreie Familienwohnung mit allem was das Herz begehrt

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.974,36 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
5.974,36 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMB4PKJFMU

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort erfüllt diese traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss höchste Ansprüche. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung, ansprechend gestaltete Räumlichkeiten, eine große Loggia, zwei elegante Badezimmer sowie eine stilvolle Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein repräsentatives Zuhause suchen. Weitere Informationen auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 117,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
5.974,36 €
Hausgeld
576€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
// Massivbauweise nach EnEV 2014 (1.1.2016)
// Blockheizkraftwerk
// Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
// Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
// Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
// Hochwertige Keramikfliesen in allen Nassräumen
// Bodenebene Duschen
// Elektrische Rollläden
// Videogegensprechanlage
// Attraktive Außenanlage mit Spielmöglichkeit

Lagebeschreibung

Zuhause in Zuffenhausen

Zuffenhausen ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 38.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum zeigen die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung, der historische Ortskern mit der Johanneskirche erzählt von seiner traditionsreichen Vergangenheit.

Beim Bummeln über die Unterländer Straße erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Festplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der zahlreichen kleinen Cafés und Bistros aus.

Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Zuffenhausen aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen gemütlichen Abend in der Höhengaststätte Hummelgraben.

Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über die umliegenden Feld- und Weideflächen wie das Naherholungsgebiet Schlotwiese.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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