4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Loggia

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet auf ca. 101,29 m² ein großzügiges Wohnkonzept. Mittelpunkt der unteren Ebene ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 35,08 m². Ergänzt wird die Etage durch Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer Dachterrasse verbinden möchten. Die Highlights der Wohnung: - 4-Zimmer-Maisonettewohnung - Wohnfläche ca. 101,29 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 35,08 m² - Dachterrasse - Schlafzimmer ca. 12,92 m² - Weiteres Zimmer ca. 10,18 m² - Zimmer im Dachgeschoss ca. 17,63 m² - Bad und Gäste-WC - KfW-Effizienzhaus 55 EE Ausstattung und Wohnkomfort Die Maisonette-Bauweise, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien schaffen ein besonderes Wohngefühl. Moderne Gebäudetechnik und nachhaltige Energiekonzepte runden das Angebot ab. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Fernwärme und Photovoltaikanlage - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss - Vorrüstung für E-Mobilität Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Sonstiges
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg. Immobilientausch "Alt gegen Neu", Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage. Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. www.pflugfelder.de

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 101,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70