Familienfreundliche sehr großzügige 4-Zimmerwohnung in guter Lage in Stuttgart-Ost

Extrem großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, entstanden durch den verbundenen Zusammenzug von zwei separaten Einheiten. Sehr gepflegter Zustand, durchgehend helle Räume und ein offenes, fließendes Raumkonzept, das viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Familienleben bietet. Grundriss: Großzügige Raumaufteilung mit klaren, leicht nutzbaren Verkehrsflächen und hohen Flexibilitätsreserven für Möblierung und Umnutzung. Jeder Raum überzeugt durch große Fensterflächen und eine außergewöhnliche Helligkeit. Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne sowie hochwertigen Armaturen und Fliesen. Zwei separate Gäste-/WC-Räume ergänzen die private Badeinfrastruktur. Sehr gepflegte Oberflächen, gepflegte Böden, intakte Haustechnik und sehr guter Gesamtzustand. Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und komfortable Sitzlandschaft. Drei flexibel große nutzbare Zimmer, ideal Elternschlaf-zimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Separate oder offene Küche je nach Wunsch, ausreichend Stellfläche für eine großzügige Einbauküche. Zusätzliche Nischen oder Hauswirtschaftsflächen vorhanden oder leicht einrichtbar. Besonders geeignet für Familien, die viel Wohnfläche und separate Rückzugsbereiche suchen. Ebenfalls attraktiv für Kapitalanleger, die eine hochwertige, sofort vermietbare Einheit mit stabilem Flächenangebot erwerben möchten. Hohe Nutzbarkeit durch kombinierte Einheiten und flexible Grundrissoptionen. Attraktives Mietpotenzial wegen Größe, Ausstattung und Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 326,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.60