Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panoramaaussicht über Stuttgart

Charmantes Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand mit nur 5 Wohneinheiten - exklusiv und ruhig gelegen in bester Umgebung gegenüber der Gänsheide. Die Fassade wurde überarbeitet und verleiht der Liegenschaft einen modernen, einladenden Glanz. Die gesamte Elektrik wurde erneuert inkl. neuer Steigleitungen sowie einem neuen Sicherungsschrank im Untergeschoss. Das Dach wurde vollständig neu gedämmt und bereits eine Solaranbindung z. B. für Allgemeinstrom vorbereitet. Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses zählen u.a. eine Video-Sprechanlage, Müllbehälter, Briefkästen von Metzler sowie Abstellräume in den zwei Untergeschossen. Eine Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor rundet das Angebot ab. Diese exklusive Maisonette-Etage mit Panoramaaussicht nimmt die gesamte 3. Etage sowie das Dachgeschoss ein und ist somit völlig frei von direkten Nachbarn - ein echter Rückzugsort mit privatem Charakter. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein traumhaftes Raumgefühl. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich in der oberen Ebene und ist durch zahlreiche Fenster sowie die angrenzende Dachterrasse mit Panoramablick absolut lichtdurchflutet. Der geölte/gewachste Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das ebenfalls großzügig gestaltete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine separate Ankleide. Das helle Kinderzimmer mit viel Tageslicht und TV-Anschluss eignet sich alternativ auch ideal als Homeoffice. Der gesamte Ess- und Küchenbereich ist offen und großzügig gestaltet, mit traumhafter Aussicht und direktem Zugang zum Balkon. Hier finden Sie Platz für einen Esstisch mit bis zu 10 Personen perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Das Badezimmer mit Tageslicht ist hochwertig ausgestattet mit einer Villeroy & Boch Badewanne, einer maßangefertigten Echtglasdusche mit Doppelregendusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, LED-Spiegel sowie Ambiente Beleuchtung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Möglichkeiten sprechen - professionell, transparent und zielgerichtet. Ihr Ansprechpartner: Vivien Kind E-Mail: [email protected] Web: www.blank-im.de Geldwäschegesetz (GwG) - Hinweis zur Identitätsprüfung Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blank Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht. Zur Identitätsprüfung sind wir nach § 11 Abs. 4 GwG verpflichtet, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen - beispielsweise mittels einer Kopie (bei natürlichen Personen). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. Haftungsausschluss: Alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Pläne und Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers (Verkäufers). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.80