2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im KfW-55-EE-Standard

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet auf ca. 56,02 m² einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem separaten Schlafzimmer. Balkon und Loggia schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der kompakte und gut durchdachte Grundriss eignet sich für Eigennutzer ebenso wie für eine langfristige Vermietung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung, während der Wohnbereich den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt die alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Highlights der Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 56,02 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 31,92 m² - Balkon und Loggia - Schlafzimmer ca. 11,82 m² - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Neubau im KfW-55-EE-Standard - Ausstattung und Wohnkomfort Große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug bis zur Wohnebene - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Fernwärme und Photovoltaikanlage - Glasfaseranschluss - Vorrüstung für E-Mobilität Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Sonstiges
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg. Immobilientausch "Alt gegen Neu", Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage. Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. www.pflugfelder.de

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 56,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen