Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon und Loggia

Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit 56,02 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des "KURPARK" überzeugt durch ihre optimale Raumnutzung und gleich zwei Außenbereiche. Neben dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und einem separaten Schlafzimmer stehen sowohl Balkon als auch Loggia zur Verfügung. Singles und Paare profitieren von der intelligenten Grundrissgestaltung, die trotz kompakter Größe maximalen Wohnkomfort bietet. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume mit Zugang zu den zwei Außenbereichen mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Für Stauraum sorgt die Abstellkammer in der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Keramikfließen und eine bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden, Glasfaser-Anschluss, Video-Sprechanlage und komfortabler Zugang per Aufzug. Als Kapitalanlage zeigt diese Wohnungsgröße besonders stabile Vermietbarkeit. Die KfW 55 EE-Energieeffizienz mit Fernwärme und Photovoltaikanlage sorgt für minimale Nebenkosten und nachhaltige Werthaltigkeit. Sie profitieren von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit und die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten sowie nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.

Sonstiges
Hinweise: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de!

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 56,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen