Freie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Cannstatt

Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
190.000 €

Preis/m²
3.220,34 €

Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
190.000 €

Preis/m²
3.220,34 €

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70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCXLVRYQFW

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Objektbeschreibung

Diese nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1956 erbauten Hauses. Aufgrund der Einteilung und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im UG.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 59 m²

Baujahr

1955

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

190.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.220,34 €

Hausgeld

190€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1955

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

180.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-21

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-22

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, in der Küche liegt ein PVC- Boden und das Bad ist gefliest, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, WC separat. Beheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Der Innenausbau, insbesondere der Sanitärbereich sowie die Elektrik, sind nicht mehr zeitgemäß und müssen renoviert werden.

Das monatliche Hausgeld von 190,00 EUR beinhaltet: Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Hausreinigung/Hausmeisterservice, Verwaltervergütung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Zuführung Instandhaltungsrücklagen etc.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Bad Cannstatt im Gebiet "Seelberg", nur 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet städtisches Flair. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und das Cannstatter Carré sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe. Für Naherholung sorgen drei Parks in der Umgebung. Die nächstgelegenen Haltestellen sind "Uff Kirchhof" (Stadtbahn) oder der Cannstatter Bahnhof (S-Bahn).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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