Wohnen im beliebten Stuttgarter Westen - ruhig gelegen und dennoch mittendrin!

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung am Leipziger Platz verbindet die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie die Infrastruktur und das urbane Lebensgefühl des Stuttgarter Westens, ohne unmittelbar dem Straßenverkehr ausgesetzt zu sein. Auf rund 69 qm Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare mit Homeoffice, als erste gemeinsame Wohnung oder als langfristige Kapitalanlage - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung. Eine Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab. Wer die Vorzüge des Stuttgarter Westens schätzt und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnlage legt, findet hier eine interessante Gelegenheit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 119,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1920 Das monatliche Hausgeld beträgt laut vorliegenden Angaben ca. 222,92 Euro. Hinzu kommt eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von ca. 57,08 Euro. Der Rücklagenstand der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 67.668,64 EUR. Die Grundsteuer für das Jahr 2026 betrug laut Angabe ca. 193,94 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen