***Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park*** inkl. Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.522,73 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.522,73 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGQECVZC4G

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Objektbeschreibung

Gerne präsentiert Ihnen FMC Schuster Immobilien diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Der große Südwest-Balkon bietet viel Sonnenlicht und lädt zum Entspannen ein. Der Zugang erfolgt direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Die separate Tageslicht-Küche verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Doppel-Waschbecken, Badewanne sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Singles oder Kapitalanleger. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch Aufzug, Hausmeisterservice sowie gemeinschaftlich nutzbare Freizeit- und Wellnessbereiche wie Sauna und Trainingsraum. Die im Preis enthaltene abschließbare Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.522,73 €
Hausgeld
313€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Ca. 88 m² Wohnfläche
Großer Südwest-Balkon
Tageslicht-Küche
Praktischer Abstellraum in der Küche
Separates WC
Badezimmer mit:

Doppel-Waschbecken
Badewanne
Waschmaschinen-Anschluss


2-fach isolierverglaste Holzfenster
Elektrische und mechanische Rollläden
Kabelanschluss
Kellerraum
Trockenraum
Aufzug
Sauna zur Mitbenutzung
Trainingsraum zur Mitbenutzung
Gaszentralheizung
Hausmeisterservice
Winterdienst
Einzelgarage / abschließbare Garagen-Box im Preis enthalten

Lagebeschreibung

Stuttgart-Killesberg ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Nord, nördlich vom Zentrum.

Der ÖPNV in und um Stuttgart ist sehr gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle und die U-Bahn Maybachstrße haben Sie nach ca. 350m erreicht.

Der Bahnhof in Feuerbach ist ca. 750m entfernt und das Feuerbacher Zentrum mit zahlreichen Läden für Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind ca. 1 km entfernt.

Ein Discounter ist fußläufig etwa 350m entfernt.

Das Höhenfreibad und den Killesberg-Park haben Sie nach ca. 400m Fußweg erreicht.

Der Standort der Immobilie eignet sich ideal für alle Pendler, ob mit oder ohne Pkw.

Pkw Pendler in Richtung B295/B10/B14/B27 Ditzingen/Esslingen/Waiblingen/Ludwigsburg oder nach S-Degerloch, Tübingen/A8 und zum Schattenring A8/A81 haben kurze Wege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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