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Terrassenwohnung in Feuerbach am Pfostenwäldle-ohne Makler!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
4.519,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
4.519,23 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUVFVANP7M

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Direktverkauf ohne Maklerprovision. Die Wohnung wurde stets von der Eigentümerin bewohnt. Einzug ist jederzeit nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.519,23 €
Hausgeld
295€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Gepflegtes 9-Parteienhaus
* Moderne Einbauküche (2022)
* Neue Fenster, Türen, Rollläden und Haustüre (2021)
* Modernisiertes WC (2021)
* Neue Bodenbeläge
* Ruhige Nachbarschaft
* Sonnige Terrasse mit eigenem Beet zum bepflanzen
*Direkte Waldlage
* Zwei praktische Kellerräume
* Baujahr: 1968
* Sehr gute Anbindung an die Stadtbahnlinien U6, U13, U16

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinien U6, U13 und U16 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Diese modernisierte Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zahlreichen Modernisierungen. Die Terrasse mit eigenem Beet, die hochwertige Küche sowie die umfangreichen Erneuerungen machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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