Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Stuttgart-Vaihingen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
7.560,61 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
7.560,61 €
70563 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKBS8EDH65

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Auf ca. 132 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, exklusivem Wohnkomfort und zwei großzügigen Dachterrassen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Bora-Kochfeld und großzügiger Kochinsel - der perfekte Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre und eröffnen zwei direkte Zugänge zur großzügigen Dachterrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt und einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Bereits die großzügige Diele empfängt Sie mit einem offenen Raumgefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als stilvoller Homeoffice-Bereich oder eine einladende Leseecke. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem eleganten Bad en Suite sowie dem direkten Zugang zu einer zweiten, privaten Dachterrasse - ein exklusiver Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden unter freiem Himmel. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Dort ist bereits ein Starkstromanschluss für die mögliche Installation einer privaten Sauna vorhanden. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das hochwertige Platzangebot ab und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.000,00 €
Preis/m²
7.560,61 €
Hausgeld
636.71€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.44
Gültig bis
2035-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen - Stadtteil Österfeld, in einem der gefragtesten Stadtbezirke der Landeshauptstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Lage überzeugt durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus zählt der Stadtbezirk mit der Universität Stuttgart, zahlreichen Forschungseinrichtungen und renommierten Unternehmen zu den bedeutendsten Bildungs- und Wirtschaftsstandorten der Region.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mehrere S-Bahn- und Stadtbahnlinien sowie Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, des Flughafens und der Messe. Über die nahegelegene A8 und die B27 sind zudem die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte hervorragend angebunden.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Waldgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und exzellenter Anbindung macht diesen Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart