Sonnige 4-Zi.-Whg: Perfekt für Familien und Paare

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
968.500 €
Preis/m²
8.967,59 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
968.500 €
Preis/m²
8.967,59 €
70192 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I33QJXSGSQ

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Objektbeschreibung

Seit dem 16. Dezember 2025 ist die EH55-Förderung zurück und macht diese energieeffiziente Neubauwohnung besonders attraktiv. Dank zinsvergünstigter KfW-Kredite profitieren Käufer von besseren Finanzierungskonditionen, geringeren monatlichen Belastungen und nachhaltiger Wertstabilität. Wir beraten Sie gerne! Sonnige 4-Zi.-Whg mit perfektem Schnitt für Familien und Paare Mit einer Wohnfläche von ca.?108?m² bietet diese geräumige Etagenwohnung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der gut gegliederte Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen und direkten Zugang zum sonnigen Balkon ein angenehmes Wohngefühl schafft. Drei ruhige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie ein zentral gelegener Flur mit praktischem Schnitt runden das Raumangebot sinnvoll ab. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig entworfen und wird von der MTM Wohnbau GmbH umgesetzt. Es handelt sich um eine anspruchsvolle, architektonisch durchdachte Planung in bester Lage, die besonders durch ihre klare Gestaltung und den repräsentativen Charakter überzeugt. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
968.500,00 €
Preis/m²
8.967,59 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
34.800,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Energieeffizienz nach KFW 55 EE
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkon mit Südausrichtung
- Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleichen Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
- Komfortable Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
- Malervlies
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Verbrauchskosten
- Tiefgaragenstellplatz
- Vorrichtung Elektromobilität
- Türsprechanlage mit Video-Gegensprechanlage
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Abstellraum für Kinderwagen

Lagebeschreibung

EXKLUSIVE WOHNLAGE AM PULS DER LANDESHAUPTSTADT

Stuttgart-Nord mit rund 25.500 Einwohnern zählt zu den attraktivsten Stadtbezirken Stuttgarts. Neben exklusiven Wohnlagen bietet der Stadtteil zahlreiche Naherholungsgebiete mit beeindruckenden Ausblicken.

Der Killesberg gilt seit den 1920er-Jahren als eine der renommiertesten Adressen der Stadt - geprägt von Villen, großzügigen Gärten und dem beliebten Höhenpark Killesberg, der mit Spielplätzen, Cafés und dem Höhenfreibad ganzjährig Besucher anzieht.

Auch das Naherholungsgebiet Kräherwald und das Feuerbacher Tal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturell prägen die Staatliche Akademie der Bildenden Künste, die architektonisch bedeutende Weißenhofsiedlung und das Theodor-Heuss-Haus das Stadtgebiet.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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