Gut vermietete Kapitalanlage in Stuttgart zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.500 €
Preis/m²
5.690,79 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.500 €
Preis/m²
5.690,79 €
70188 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLVHLTBS62

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Objektbeschreibung

- ca. 75 m² - 3 Zimmer - Küche - Bad - Rendite ca. 4,52 % - erhöhte AfA ca. 3,8 % - Übernahme der Kaufnebenkosten - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.500,00 €
Preis/m²
5.690,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, urbanen Wohnlage in Stuttgart-Ost. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gewachsenem Altbaubestand und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter City sowie zu wichtigen Arbeitgebern, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben und laden zur Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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