Erstbezug nach Sanierung - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Stuttgart West

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
429.500 €

Preis/m²
5.804,05 €

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
429.500 €

Preis/m²
5.804,05 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHZGLKGBPP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines stilvollen, historisch geprägten Altbaus aus dem Jahre 1907 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf ca. 74 m² Wohnfläche vereinen sich klassische Eleganz und moderne Wohnkultur zu einer harmonischen Symphonie aus Altbau und Moderne. Durch eine umfassende Sanierung, wurde die Wohnung in einen komfortablen Wohlfühlort gestaltet. Die geschützte Ausrichtung in zweiter Reihe gewährt einen verträumten Blick in die grünen Hinterhöfe der malerischen Gründerzeitbebauung und garantiert eine ausgesprochen ruhige, idyllische Wohnatmosphäre mitten im begehrten Stuttgarter Westen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 74 m²

Baujahr

1907

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

429.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.804,05 €

Hausgeld

247€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller
Teil-/Vollrenoviert

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ästhetik der Innenräume lebt vom Zusammenspiel hochwertiger Materialien und natürlichem Licht

Echtholzparkett: Ein edles Echtholzparkett im Design einer Eiche-Landhausdiele zieht sich durch die Wohnräume und harmoniert mit den glatt verputzten Wänden.

Stilvolles Badezimmer: Im Badezimmer sorgen großflächige Fliesen für ein nahezu fugenloses Gesamtbild, ergänzt durch eine weitläufig gestaltete Dusche inklusive Rainshower-Armatur.

Durchdachtes Lichtkonzept: Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, während am Abend abgehängte Decken mit dezent integrierten Spots für ideale Lichtverhältnisse sorgen.

Vollständig erneuerte Haustechnik: Mit dem vollständigen Austausch von Heizung, Heizkreislauf, Elektrik und sämtlichen Wasserleitungen wurde zudem die gesamte Technik auf den neuesten Stand gebracht, wodurch langfristige Sorgenfreiheit für die kommenden Jahrzehnte garantiert ist.

Küche & Balkon: Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Flexibler Grundriss: Praktischer Grundriss mit Gestaltungsmöglichkeit. Flexibilität beweist das Raumkonzept zudem durch die Option, einen weiteren Raum zu integrieren, der sich beispielsweise als zusätzliche Abstellfläche anbietet.

Zusätzliche Nutzfläche: Ca. 15 m² Nutzfläche in Form von zwei Kellerabteilen bieten reichlich Stauraum.

Lagebeschreibung

Willkommen in der Spittastraße - mitten im begehrten Stuttgarter Westen, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Lage vereint pulsierendes Stadtleben mit entspannter Wohnqualität: Durch die Lage in zweiter Reihe ist das Objekt trotz dieser zentralen Lage ausgesprochen ruhig. Die Nachbarschaft ist geprägt von klassischer Gründerzeitarchitektur, alten Baumbeständen und einer gewachsenen, anspruchsvollen Infrastruktur.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts ist der Luxus kurzer Wege. Boutiquen, Feinkostläden, Bäckereien sowie eine exzellente Gastronomie- und Café-Szene befinden sich in direkter Laufweite. Auch Schulen und eine erstklassige ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Alltag komfortabel gestaltet wird. Trotz dieser innerstädtischen Dynamik ist der Stuttgarter Kräherwald nur wenige Minuten entfernt und sichert die Balance zwischen beruflichem Anspruch und privatem Ausgleich.

Die hervorragend gelöste infrastrukturelle Anbindung über das nahegelegene
S- und U-Bahn-Netz garantiert schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, dem Flughafen und den zentralen Wirtschaftsstandorten. Gleichzeitig überzeugt Stuttgart-West als Mikrolage mit der höchsten Nachfrage und dem geringsten Angebot der Stadt. Eine Immobilie an diesem Standort ist daher weit mehr als ein privater Rückzugsort - sie bietet langfristige Wertsteigerung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

14 Fotos

Ihr neues Zuhause am beliebten Killesberg 70192 Stuttgart Killesberg

380.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
71 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

neu

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen in S-Bad Cannstatt! 70372 Bad Cannstatt

389.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
103 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Altbaujuwel mit Balkon in begehrter Lage Stuttgart-Berg 70190 Ost

439.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nahe Marienplatz 70178 Süd

398.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
92 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien 70439 Stammheim

429.800 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
119 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Stilvoll wohnen im Zentrum - renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 70180 Süd

384.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
83 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 78 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Stuttgart, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Stuttgart gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stuttgart.

Beliebte Stadtteile in Stuttgart

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt