Über den Dingen wohnen: Sofort verfügbare Maisonette-Wohnung mit Dachloggia, Garage und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
4.273,81 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
4.273,81 €
70569 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJJMIQT4EM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr Rückzugsort über den Dingen: Aufatmen im Stuttgarter Dachswald Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Trubel der Stadt hinter sich und kommen an einem Ort an, der sofortige Entspannung verspricht. In einer der gefragtesten, grünsten Lagen Stuttgarts, dem idyllischen Dachswald, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung. Eingebettet in eine kleine, familiäre Gemeinschaft von nur fünf Einheiten, genießen Sie hier das herrliche Gefühl von Privatsphäre und absoluter Ruhe. Der durchdachte Schnitt über zwei Etagen verleiht der Wohnung den charmanten Charakter eines eigenen kleinen Hauses. Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der sonnenverwöhnten Südost-Dachloggia und lassen Sie den Blick über die malerische, grüne Umgebung schweifen. Ob gemeinsame Kochabende in der bereits vorhandenen Einbauküche oder entspannte Stunden im großzügigen Wohnbereich - diese Räume strahlen pure Gemütlichkeit aus. Das Beste daran? Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie und ist sofort bezugsfrei. Sie müssen sich um keine langen Übergabefristen sorgen, sondern können direkt ankommen, Kisten auspacken und Ihr neues Leben in dieser grünen Oase beginnen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
4.273,81 €
Hausgeld
420€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
Hard Facts: 3,5-Zimmer-Maisonette im Dachswald

Kaufpreis: 359.700 €

Parken: Garage ( zzgl. 25.000 €)

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Hausgeld: 420,12 €

Verfügbarkeit: Sofort frei

Baujahr: 1983

Hausgemeinschaft: Sehr kleine Einheit mit nur 5 Parteien und eigenem direkten Eingang (kein Innentreppenhaus)

Zustand: Sehr gepflegt

Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Endenergieverbrauch: 160 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis liegt vor)

Außenbereich: Sonnige Dachloggia mit Südost-Ausrichtung und tollem Weitblick

Küche: neuwertige Einbauküche

Stauraum: Eigener Abstellraum im Untergeschoss

Waschen: Gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.
Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen) , der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart entwickelte.
Stadtteile
Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 53 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart