Charmante Altbauwohnung mit grünem Balkon & hohen Decken

Objektnr: 1071527 Diese stilvolle und möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche besticht durch ihren besonderen Charakter und ein außergewöhnlich wohnliches Ambiente. Die sehr hohen Decken in allen drei großzügig geschnittenen Zimmern verleihen der Wohnung eine eindrucksvolle Großzügigkeit und unterstreichen den zeitlosen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der große, grüne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für eine freundliche und komfortable Atmosphäre. Die Küche wird durch eine angrenzende Veranda ergänzt, die sich ideal als praktischer Stauraum oder Erweiterung des Küchenbereichs nutzen lässt. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Platzangebot sinnvoll ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle und effiziente Steuerung ermöglicht. Besonders attraktiv ist das niedrige Hausgeld von nur 175 € monatlich. Ein Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich, da sie aktuell noch vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie mit viel Charme suchen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen