renovierte, kompakte 1-Zimmer Souterrainwohnung

Wohnfläche
ca. 25 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
135.000 €

Preis/m²
5.400,00 €

Wohnfläche
ca. 25 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
135.000 €

Preis/m²
5.400,00 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SG359J5CET

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Der Bodenbelag wurde vollständig erneuert, sämtliche Wände wurden frisch gestrichen, und eine neue, kompakte Einbauküche sorgt für sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsbedarf. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem soliden, funktionalen Zustand - ohne hochwertige Sonderausstattung, dafür mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Die kompakte Aufteilung macht die Einheit besonders attraktiv für Kapitalanleger: Bei überschaubarem Kaufpreis und geringem Instandhaltungsaufwand (Boden, Wände und Küche sind bereits erneuert) lässt sich die Wohnung unmittelbar vermieten und erzielt damit eine attraktive Rendite ab dem ersten Monat. Auch als Einstiegsobjekt für Erstinvestoren oder zur Portfolio-Diversifikation ist die Einheit gut geeignet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 25 m²

Baujahr

1975

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

135.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.400,00 €

Hausgeld

267€

Heizkosten

100,00 €

Provision

3,57

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

109.48

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-03-28

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-03-28

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Teil-/Vollrenoviert

- Einbauküche vom Schreiner
- Bad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Spielberger Straße in Stuttgart-Zuffenhausen, einem gewachsenen Wohnquartier mit kurzen Wegen für den Alltag. Bereits nach rund 2 Gehminuten erreichen Sie eine alteingesessene Gärtnerei, nach etwa 5 Minuten ein kleines Hotel sowie mehrere Handwerks- und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Nachbarschaft.
Für den täglichen Einkauf sorgen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken im Quartier für eine sehr gute Nahversorgung - fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar.
Auch verkehrlich ist die Lage überzeugend: Eine Bushaltestelle ist bereits nach ca. 6-7 Gehminuten erreicht, die Stadtbahnlinie U15 liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt weiter Richtung Innenstadt. Der Bahnhof Zuffenhausen mit Anschluss an die S-Bahnlinien S6 und S60 ist in etwa 15 Gehminuten zu erreichen.
Diese Mischung aus kurzen Wegen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und guter ÖPNV-Anbindung macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

neu

Vermieterglück: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bad Cannstatt 70372 Stuttgart

175.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
48 m²
Wohnfläche

zum Exposé
1 Foto

1-Zimmer Pflegeappartement in Stuttgart-Feuerbach 70469 Feuerbach

169.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
22 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

+++ zur Kapitalanlage oder späterem Eigenbezug - bequem & citynah - Terrassengeschoss mit N/W-Terrasse +++ 70190 Ost

180.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
64 m²
Wohnfläche

zum Exposé
7 Fotos

Sofort beziehbar! Interessante 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt! 70376 Bad Cannstatt

185.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
46 m²
Wohnfläche

zum Exposé
2 Fotos

Seltene Gelegenheit! Tolle 3 Zimmer-Wohnung in direkter Citywohnlage! 70376 Bad Cannstatt

179.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
67 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz 70567 Möhringen

184.500 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
37 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 52 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Stuttgart, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Stuttgart gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stuttgart.

Beliebte Stadtteile in Stuttgart

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt