Top Kapitalanlage am Kurpark: Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung

Mit ca. 40,84 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine effiziente Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 23,15 m² schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das separate Schlafzimmer ergänzt das kompakte Wohnkonzept sinnvoll. Durch die Kombination aus moderner Neubauqualität, guter Vermietbarkeit und attraktiver Lage am Kurpark stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Highlights der Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 40,84 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 23,15 m² - Loggia - Schlafzimmer ca. 12,10 m² - Bad mit Dusche - Kompakter Grundriss - KfW-Effizienzhaus 55 EE Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, moderner Bauweise und energieeffizienter Gebäudetechnik. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Fernwärme und Photovoltaik

Sonstiges
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg. Immobilientausch "Alt gegen Neu", Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage. Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE. Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. www.pflugfelder.de

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 40,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen