Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1R5QQV8EF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle Dachgeschosswohnung verbindet solide Substanz mit angenehmer Wohnlage. Der Fernblick aus dem Wohnzimmer, die klassische Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer durchdachten Wahl fu?r Einzelpersonen oder Paare. Ein Ort, an dem es sich leicht ankommen lässt.

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
25
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.2
Gültig bis
2035-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

HIGHLIGHTS

- Helle Räume und Fernblick aus dem Wohn- und Schlafzimmer
- Sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage
- Klassische Raumaufteilung
- Sofort bezugsfrei - ideal fu?r Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Kellerraum inklusive, Einbauku?che vorhanden

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Über das zentrale Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in
den funktional geschnittenen Flur, der alle Räume erschließt. Rechter Hand liegt das
Arbeits- oder Gästezimmer und das großzu?gige Wohnzimmer mit weitem Blick u?ber
die Dächer und viel Tageslicht. Daneben befindet sich das...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Stuttgart-Bad Cannstatt ist der größte und älteste
Stadtbezirk der Landeshauptstadt - und bietet eine
spannende Mischung aus Tradition, urbanem Leben und
gru?ner Umgebung. Mit seinen Mineralbädern, dem
historischen Stadtkern und der Nähe zu Neckar und
Rosensteinpark gilt Cannstatt als ein beliebter Stadtteil
Stuttgarts.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage
in der Ortelsburger Straße - angenehm zuru?ckgezogen
und dennoch sehr gut angebunden.
Der öffentliche Nahverkehr (Bus & Bahn) ist in wenigen
Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der
Innenstadt oder dem Umland. Einkaufsmöglichkeiten fu?r
den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Cafés
befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen,
Kitas und Freizeitangebote wie das Cannstatter Carré
oder das Leuze Bad sind gut erreichbar.
Fu?r junge Paare, Einzelpersonen oder Kapitalanleger ist
diese Lage ideal: urban, gut angebunden und dabei ruhig
genug fu?r entspanntes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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