Kapitalanlage in Top Lage am Kurpark: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des "KURPARK" überzeugt durch ihre optimale Raumnutzung, helle Räume mit bodentiefen Fenstern und einer Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Richtung des ruhigen Innenhofs. Singles, Pendler oder Paare profitieren von der intelligenten Grundrissgestaltung, die trotz kompakter Größe maximalen Neubau-Wohnkomfort bietet. Die Wohnung teilt sich in den offenen Wohn-Ess-Bereich sowie ein separates Schlafzimmer und Badzimmer mit bodenebener Dusche. Für Stauraum sorgt die Abstellkammer in der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Geschosse mit dem Eingangs- und Untergeschoss, in dem sich die Kellerräume, der Fahrradkeller sowie die Waschküche befinden. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage. Diese zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition und Sie profitieren von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit.

Sonstiges
Hinweise: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de!

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 45,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen