Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart - Ideal für Paare & Anleger

Entdecken Sie diese stilvolle und teilsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart, die mit ihrem einzigartigen Altbau-Charme beeindruckt. Die Wohnung bietet auf ca. 57 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem hellen Laminatboden ist Ihr perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem geräumigen Balkon, der zusätzliche Lebensqualität im Freien bietet. Die funktionale Einbauküche begeistert Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Das behagliche Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, die für erholsame Momente sorgen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines um die Jahrhundertwende erbauten Hauses. Die teilsanierten Details, kombiniert mit Fliesen- und Laminatböden, schaffen eine angenehme Wohnqualität. Ein Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Paare und Kapitalanleger, die eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort suchen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 201,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: G, Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer, Baujahr: 1900

Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg