Neubau Erstbezug Flexibel

Neubau. Erstbezug. Flexibel. Diese Souterrain-Einheit in Stuttgart-Degerloch richtet sich an alle, die mehr wollen als eine klassische Wohnung: kompakt wohnen, effizient arbeiten oder beides kombinieren. Der offene Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich schafft Raum für individuelle Konzepte - ideal für Singles, Pendler oder alle, die ihr Zuhause gleichzeitig als Workspace nutzen möchten. Das modern gestaltete Bad setzt ein klares Statement: offene Dusche, hochwertige Materialien und eine puristische Gestaltung - reduziert, stilvoll, zeitgemäß. Zusätzlichen Raum bieten die beiden Abstellräume, für Stauraum, Hobby oder kreative Nutzung sowie ein küchenangrenzender Raum mit Entwicklungspotenzial (z. B. Vorrat oder optionaler Ausbau). Ob Homeoffice, Studio, Beauty, Content oder Beratung - die Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die baurechtliche Zulässigkeit ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Neubau-Standard mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und KfW-55-Niveau. Terrasse (ca. 8,37 m², anteilig anrechenbar) sowie Außenstellplatz mit Wallbox runden das Angebot ab. Souterraintypisch können die Lichtverhältnisse von oberirdischen Wohnungen abweichen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zur Bilddarstellung Einzelne Fotografien dieses Exposés können/wurden mittels KI-gestützter Bildbearbeitung optimiert (z. B. Lichtverhältnisse, Himmeldarstellung). Die Bilder dienen der Veranschaulichung des Objekts. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie ist ausschließlich die persönliche Besichtigung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,37 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00, nur Nichtrauche