Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West!

Objektnr: 1072633 Diese denkmalgeschützte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den vielfältigen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten des Stuttgarter Westens. Die leerstehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Durch den stets pfleglichen Umgang sowie eine umfangreiche Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden Zustand. Charaktervolle Holzdielenböden unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zu erholsamen Stunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320 €. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen