Rolli-gerecht mit Personenaufzug im 2. OG, sparsam, stadtnah

Kurzbeschreibung

Rollstuhlgerecht, Energiesparend, komfortabel, modern, mit Großem Balkon

Objekt

Diese stilvolle Neubauwohnung im 2.OG aus dem Jahr 2020 vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und barrierearmes Wohnen - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, eine erstklassige Verarbeitung und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Das elegante Tageslichtbad lädt mit einer großzügigen bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum sowie einen großzügigen Keller direkt neben dem Garagenstellplatz - kurze Wege inklusive. Auf rund 74 m² Wohnfläche und dem beeindruckenden, ca. 11 Meter langen Balkon genießen Sie jeden Sonnenstrahl und jeden gemeinsamen Moment. Fordern Sie jetzt die 360°-Tour an und erleben Sie diese außergewöhnliche Wohnung bequem von zu Hause aus. Gerne beraten wir Sie persönlich - rufen Sie uns einfach an unter +49 175 7223950.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,75 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.80

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen