Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Sulzbach-Rosenberg

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.789,47 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.789,47 €
92237 Sulzbach-Rosenberg - Sulzbach-Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SJXJIYBQE9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtzentrum von Sulzbach-Rosenberg, gelegen in der begehrten Frühlingsstraße. Auf großzügigen 95 m² präsentiert sich ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das lichtdurchflutete Badezimmer, inklusive WC, wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten, ansprechenden Wohnhaus – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und zentrale Lage legen.

Discover this inviting three-room apartment located in the charming city center of Sulzbach-Rosenberg, situated on the sought-after Frühlingsstraße. Offering a generous 95 m² of living space, this modern home provides everything you could wish for.

The bright, modern bathroom with WC was extensively renovated in 2020 and impresses with its contemporary design.

Spread over two levels, the apartment is part of a well-maintained and appealing residential building – perfect for anyone who values comfort, style, and a prime central location.

Diese modernisierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und gepflegtes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist, dann zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Sulzbach-Rosenberg zu entdecken!
This modernized apartment not only offers a comfortable and well-maintained living environment, but also provides excellent access to all essential amenities.
If you are looking for a new home that is both practical and visually appealing, don’t hesitate: Contact us today to schedule a viewing and discover your new home in Sulzbach-Rosenberg!
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-11-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.789,47 €
Stellplatzkaufpreis
80,00 €
Provision
3% plus MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2035-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und offene Gestaltung, bei der die Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Ihnen vielfältige Möglichkeiten für kulinarische Kreationen bietet. Moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besonders angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Zwar stehen keine zusätzlichen Räumlichkeiten zur Verfügung, dennoch bietet die Wohnung reichlich Platz für eine individuelle Einrichtung und persönliche Wohnideen.The apartment impresses with its practical and open layout, featuring a kitchen that flows seamlessly into the living area and offers plenty of potential for your culinary creations. Modern flooring and a well-planned room design create a warm and inviting living atmosphere.While there are no additional rooms, the apartment still provides ample space for personalized furnishing and creative living concepts.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer äußerst günstigen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Nur 50 Meter entfernt finden Sie den nächsten Supermarkt, was Ihre Einkäufe besonders bequem macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Rosenberger Str. ist nur 160 Meter entfernt, während der Bahnhof Sulzbach-Rosenberg mit der Zugverbindung RE 40 nur 500 Meter entfernt liegt. Für die Bildung Ihres Nachwuchses gibt es eine Volkshochschule in 500 Metern Entfernung sowie eine Berufsfachschule für Musik, die Sie in etwa 750 Metern erreichen.Die Nähe zu mehreren Restaurants, die in weniger als 150 Metern erreichbar sind, bedeutet, dass Sie die Wahl haben, lokale Spezialitäten in der Umgebung zu genießen.This apartment is situated in an exceptionally convenient location, making it ideal for both families and working professionals. The nearest supermarket is just 50 meters away, ensuring effortless day-to-day shopping.Public transport connections are excellent: the Rosenberger Str. bus stop is only 160 meters from the property, and the Sulzbach-Rosenberg train station with the RE 40 connection is just 500 meters away.For your children’s education, a community adult education center (Volkshochschule) is located 500 meters from the apartment, and a vocational music school can be reached in approximately 750 meters.The close proximity to several restaurants, all within 150 meters, offers you the opportunity to enjoy a variety of local specialties just steps from your doorstep.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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