Seltene Gelegenheit unter Reet - Charmante Dachgeschosswohnung mit Gartenplatz in Keitum

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
11.442,31 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
11.442,31 €
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254ZTY2TVQG6

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Objektbeschreibung

Inmitten eines idyllischen, reetgedeckten Wohnensembles mit insgesamt nur acht Einheiten präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung als echtes Liebhaberstück. Mit ca. 52?m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie den idealen Rückzugsort - ruhig, stilvoll und von besonderem Charakter. Das Ensemble überzeugt durch seine harmonische Architektur und den liebevoll angelegten, großzügigen Garten, in dem ein eigener Strandkorbplatz zum Verweilen einlädt. Die Außenanlagen sowie die Zuwegung wurden vor wenigen Jahren umfassend aufgewertet und präsentieren sich heute in einem besonders gepflegten und einladenden Zustand. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der den Komfort des Alltags abrundet. Ein Angebot wie dieses ist rar: Eine Wohnung unter Reet, mit Gartenplatz, Stellplatz und in einem solch stimmigen Gesamtbild - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.039,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
11.442,31 €
Hausgeld
482.05€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Keitum auf der Nordseeinsel Sylt - Ein malerisches Kapitänsdorf, das mit seinem ursprünglichen friesischen Charme, seiner Lage am Wattenmeer und seinen endlosen Sandstränden sowie wunderschönen Dünenlandschaften zum Sehnsuchtsort wird.

In Keitum genießen Sie einen Lebensstil, der geprägt ist von Gelassenheit und Luxus. In dem charmanten, alten Dorfkern mit seinen verschlungenen Wegen und traditionellen Reetdachhäusern befinden sich exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants für die kulinarischen Genüsse, gemütliche Cafés und die "Kleine Teestube".
Die Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Kunstausstellungen unterstreichen das kreative Flair
des Ortes.

Die Immobilien in Keitum sind so einzigartig wie der Ort selbst und werden daher nicht nur als begehrte Wohnmöglichkeit, sondern auch als attraktive Investitionsmöglichkeit angesehen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser exklusiven Lage ist kontinuierlich hoch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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