Schöne 2-Zi. Wohnung mit West-Balkon in strand- und stadtnaher Lage von Westerland

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
8.454,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
8.454,55 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AXGD3E6RMZ

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Objektbeschreibung

Zeit, die wir uns nehmen, ist Zeit, die uns etwas gibt - und wir sind uns sicher, dieses liebevoll gestaltete 2-Zi. Domizil wird Ihnen und Ihren Lieben eine wundervolle, glückliche Zeit auf Sylt bescheren. Wenn Sie die Wohnung das erste Mal betreten werden Sie gleich bemerken, mit wie viel Hingabe zum Detail die Eigentümer der Wohnung immer wieder investiert haben, zuletzt u. a. ein neues, zeitgemäßes Duschbad und hochwertiger, pflegeleichter Design-Belag in Holzoptik. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie bequem jeden Raum, ob Schlafzimmer, die separate Küche, das Duschbad und natürlich das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den West-Balkon. Dank der Etagenzahl, auf welcher sich die Wohnung befindet, genießen Sie hier von Mittag bis abends die Sonne und sind gleichzeitig abgeschirmt von neugierigen Blicken. Lernen Sie diese Wohnung kennen und machen sich mit uns die ersten Gedanken für Ihr neues Wohlfühl-Objekt auf der Insel Sylt.

Sonstiges
Eigenes Grundbuch! Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
8.454,55 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Weiter verfügt die Wohnung über
- einen eigenen Kellerraum
- bequem befahrbaren PKW-Stellplatz
- zwei Gemeinschaftsfahrradkeller
- Gemeinschaftswaschmaschinenraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage von Sylt OT Westerland. Zum Strand sind es gerade einmal ca. 230m und auch die Innenstadt ist mit ca. 300m Entfernung in wenigen Schritten schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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