Ruhige Erdgeschosswohnung in Alt-Westerland

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
7.666,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
7.666,67 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GNGWDTVKN3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Alt-Westerland und überzeugt durch ihren charmanten Schnitt sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem eigenen Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer rundet den Grundriss sinnvoll ab. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die ruhige Wohngegend von Alt-Westerland verbindet angenehme Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit der alltäglichen Infrastruktur.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 956,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
7.666,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechts befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, links das Badezimmer. Geht man den Flur weiter entlang, liegt linker Hand die Küche, während sich geradeaus das helle Wohnzimmer öffnet.
Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein praktisches Schrankbett sorgt dafür, dass der Raum bei Bedarf als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus führt der Zugang auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, der durch seine liebevolle Bepflanzung einen besonderen Erholungswert bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das über eine Außentreppe erreichbar ist.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Die Wohnung befindet sich in fussläufiger Lage zum Stadtzentrum und zum Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sylt