Modernes 1 Zimmer Ferienappartement m. Meerblick

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
9.848,48 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
9.848,48 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8K46JF89A

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Objektbeschreibung

k.A.

Ferienwohnung mit Meerblick
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Nordsee-Flair Nur wenige Schritte vom Westerländer Strand entfernt präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte und  modernisierte 1-Zimmer-Wohnung als ideale Verbindung aus urbanem Lifestyle, maritimer Atmosphäre und nachhaltiger Wertanlage. In einer der begehrtesten Citylagen gelegen, befinden sich Strandübergang, Promenade sowie die beliebte Fußgängerzone praktisch vor der Haustür – eine Lage, die auf Sylt keine Wünsche offen lässt. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Klarheit, Eleganz und moderner Wohnqualität. Auf rund 35 m² Wohnfläche im 3.OG, wurde ein stimmiges Gesamtkonzept umgesetzt, das Design, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Wohnen mit Stil Die Wohnung hat einen guten Zuschnitt , sowie einen großzügigen sonnigen Balkon mit Meerblick. Ein eigenes Grundbuch ist vorhanden. Die Übergabe kann sofort erfolgen.  Die Ausstattung ist ( bis auf persönliche Gegenstände) im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis: 164 kWh m².a, F, Fernwärme. Energiedaten Energieverbrauchsausweis: 164 kWh/(m²·a) Heizungsart: Fernwärme Baujahr 196

Besichtigungstermine
Nach Absprache kurzfristig möglich
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
9.848,48 €
Hausgeld
240€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3% vom beurkundeten Kaufpreis, zzgl. der ges. MwSt. von 19%.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Tauchen Sie ein in die atemberaubende Schönheit der Nordseeinsel Sylt, wo unberührte Natur und endlose Weiten auf Sie warten. Der Westerländer Strand, das Herzstück der Insel, lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu erleben.

Warum Sylt und Westerländer Strand?

?? Traumhafte Strände: Kilometerlange, feinsandige Strände erstrecken sich entlang der Küste und bieten reichlich Platz für Sonnenanbeter, Wassersportler und Naturliebhaber. Spüren Sie den feinen Sand unter Ihren Füßen und lassen Sie die sanften Wellen der Nordsee Ihre Seele streicheln.

?? Unvergessliche Sonnenuntergänge: Lassen Sie sich von den spektakulären Sonnenuntergängen verzaubern, die den Himmel in ein farbenfrohes Spektakel verwandeln. Ein perfekter Abschluss für einen erholsamen Tag am Meer.

??? Kulinarische Genüsse: Genießen Sie frische, regionale Köstlichkeiten in den zahlreichen Restaurants und Cafés entlang der Strandpromenade. Ob fangfrischer Fisch, delikate Meeresfrüchte oder traditionelle nordfriesische Gerichte – hier kommt jeder Gaumen auf seine Kosten.

?? Aktivitäten für Jeden: Erkunden Sie die Insel mit dem Fahrrad oder zu Fuß auf gut ausgeschilderten Wegen. Surfen, Kiten, und Segeln gehören zu den beliebtesten Wassersportarten und sorgen für unvergessliche Abenteuer.

??? Erholung pur: Finden Sie Ruhe und Entspannung in den exklusiven Strandkörben, die Ihnen Schutz vor Wind und Sonne bieten. Ein perfekter Ort, um ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

??????????? Familienfreundlich: Der Westerländer Strand bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Groß und Klein. Spielplätze, Kinderanimation und flache Gewässer machen ihn zum idealen Urlaubsziel für Familien.

Kommen Sie nach Sylt und erleben Sie den Zauber des Westerländer Strands – ein Ort, an dem Erinnerungen für das Leben geschaffen werden. Buchen Sie noch heute und lassen Sie sich von der Magie dieser einzigartigen Insel verzaubern!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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