Gesucht - Gefunden - Gekauft! 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage

Sofern Sie eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage suchen, sollten Sie sich diese Wohnung anschauen. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage erreichen Sie den S-Bahnhof von Tamm fußläufig in weniger als 3 Minuten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Da die Wohnung seit kurzem leer steht, eignet sich das Objekt sowohl für den Selbstbezug wie auch für den cleveren Kapitalanleger. Aus unserer Sicht wäre hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 10.000 € zu erzielen - insofern ergibt sich eine sehr solide Rendite als Kapitalanlage mit guten Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, somit sind hier nur kleinere Renovierungsmaßnahmen notwendig. Es erwartet Sie ein großzügiger heller Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang. Auf dem schönen, teilweise überdachten Sonnenbalkon lässt sich herrlich vom stressigen Alltag relaxen, sowie die herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung genießen. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz auch für den etwas größeren Kleiderschrank. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet - die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Das Badezimmer wurde erst vor kurzer Zeit saniert und ist mit einer bodentiefen Glasdusche und Waschtisch ausgestattet - außerdem ist hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden. Ein separates WC mit Waschtisch ist ebenfalls vorhanden. Ihren PKW parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz direkt am Haus. Abgerundet wir dieses Angebot mit einem großen abgeschlossenen Kellerraum. Fazit: Eine tolle Wohnung in sehr gefragte Lage - anschauen lohnt sich!

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungsterminvom Charme dieser Wohnung begeistern. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen. Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab Array